안녕하세요,
저는 병원개원컨설팅 전문회사 부동산 업무 총괄 양연모 팀장입니다.
| 주식회사 의사이야기 |
| 양연모 팀장. 0l0-3159-30ll |
| 컨설팅 분야 - 병원/의원 개원입지 선정 - 병원/의원 임대/양도양수/매매 - 메디컬빌딩 매입/매각/신축/리모델링 자문 現 의사이야기 부동산 팀장 現 병원개원세미나 부동산 강의 강사(의사이야기, KIMES, 하이닥*, 포닥터*) |
ㅣ의사이야기를 통해 개원입지 추천 받고 개원한 병원 포트폴리오 보기ㅣ
의사이야기는 많은 개원예정의 의사선생님들의 개원을 함께 하고 있습니다. 서울, 경기지역을 중심으로 어디에, 어떻게 개원해야 하는지 의사선생님들과 함께 고민하고 각 진료과목별 더 나은 개원 입지를 찾기 위해 노력하고 있으며 개원 준비중인 의사선생님 본인의 진료과목과 진료컨셉에 맞은 개원입지 선정을 도와드리고 있습니다.
개원을 준비하고 계시는 의사선생님은 당사와의 상담을 통해 전체 부동산 포트폴리오의 90%이상이 병원, 의원인 부동산 전문가에게 다음과 같은 사항을 안내받으실 수 있습니다.
※ 진료과목별 진료컨셉에 적합한 상권 선정 및 입지 추천
※ 건물 검토 및 계약 협의, 계약 체결 시 부동산 규정 및 허가사항 관련 꼭 참고해야 하는 사항
※ 부동산 계약 이후 개원까지의 전반적인 프로세스 안내
병원개원입지컨설팅? 서울경기 구도심 초역세권 A급 3곳 공개합니다
바로 안내해드릴께요.
저는 다양한 병원개원세미나에서 부동산 입지 찾기 강의 및 상담을 하고, 매주 '내게 적합한 개원자리'를 찾는 많은 의사선생님들을 만나뵙고 있습니다.
모든 과 선생님들이 생각하는, 그리고 저도 그렇게 생각하는 A급 혹은 S급이라 생각하는 개원입지에는 공통점이 있습니다. 이런 자리가 나오면 정말 좋겠다! 라고 생각하는 그런 곳은....
- 지하철역 출구 바로 앞
- 횡단보도 바로 앞
- 버스정류장 앞
- 사거리 코너 건물
- 유동인구 정말 많은 곳 등
입니다.
위 조건들을 모두 충족하는 곳이 있다면 개원에 정말 좋겠지만, 구도심 내에서 공실로 나오기는 쉽지 않습니다. 공실이 나온다하더라도 면적이나 용도 등이 맞지 않거나 엘리베이터가 없거나 등등 뭔가 아쉬운 점들이 있기 마련이죠.
모두 충족하는 곳들이 있습니다!
요즘 서울경기에서 개원자리찾는 예정의 선생님들을 만나면 다음의 세 곳만 안내합니다. 다른 지역의 공실을 설명드릴 이유를 못느낄만큼 다음의 세 곳 위치가 정말 좋습니다.
'내가 아니라도 같은 선생님이면 여기 검토하시겠네요'라고 실제로도 제게 피드백을 주시는 선생님들도 있습니다.
건물 및 상권의 기본적인 컨디션, 지금 공개합니다.
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서울
서북부지역
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서울
동남부지역
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경기
서부지역
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위치
정보
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지하철역
출구로부터
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1m
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80m
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80m
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버스정류장
으로부터
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100m
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50m
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5m
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횡단보도
로부터
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5m
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1m
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1m
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코너건물
유무
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x
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o
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o
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상권정보
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반경 1km
인구수
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주거 91,000명
직장 19,000명
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주거 83,000명
직장 14,000명
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주거 74,000명
직장 15,000명
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반경 0.1km
일 유동인구
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7,000명
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8,000명
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8,000명
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확정된 메디컬
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-
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치과
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-
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* 약국 문의는 연락주셔도 답변드리지 않습니다. 병원임대가 우선입니다.
위 위치 및 상권 정보 표는 상권정보분석 프로그램의 통계자료를 기반으로 한 자료입니다. 모두 대표적인 구도심 상권에 초역세권, 코너건물(1곳 제외, 1곳은 역출구 바로 앞 건물), 그리고 재래시장 등을 끼고 있어 상권이 매우 좋습니다. 건물 반경 0.1km 하루 유동인구 자료가 반경 500미터, 1킬로미터보다 건물 앞 유동인구를 파악할 때 더 도움될 수 있습니다.
서울경기지역 개원을 준비하고 계시는 선생님들 중, 위 3곳 건물의 자세한 정보를 확인해보고 싶으실 경우 연락주시기 바랍니다.
다음의 글을 먼저 확인해주세요(클릭) ☞ "블로그에 써놓은 병원임대 그 자리, 어딘가요?" 라고 여쭤보시는 선생님들께
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